Villa Te koop Oudenburg
Abdijlaan 8
8460
Oudenburg
Ruime villa in Franse stijl
- € 649.000
- Open
- 1.618 m²
- 341 m²
- Zuid
/3838/3746003838000014232.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014233.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014234.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014235.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014236.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014237.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014238.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014239.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014240.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014241.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014242.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014243.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014244.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014245.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014246.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014247.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014248.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014249.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014250.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014251.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014252.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014253.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014254.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014255.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014256.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014257.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014258.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014259.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014260.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014261.jpg/Foobar)
Deze prachtige open bebouwing is gelegen op wandelafstand van het centrum van Oudenburg vlak aan het Romeins Archeologisch museum en de Abdijhoeve. Verder heeft u verschillende buurtwinkels in de nabijheid.
Via de centrale inkomhal heeft u toegang tot een vestiaire, een apart bezoekerstoilet, twee bureauruimtes/ bergruimte, de ruime keuken en de lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats voorzien van open haard. Buiten vindt u een aangelegde oprit, die u brengt tot de dubbele garage voorzien van wasplaats, en de schitterende tuin. Een deel van de tuin is een stuk ongerept groen, paradijs voor spelende kinderen!
Op het eerste verdiep vindt u een apart toilet, een linnenkast, vijf slaapkamers, en een badkamer met douche en ligbad. Daarnaast is er over de gehele lengte een zolder.
De woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie een zelfstandig of vrij beroep uitoefent.
Wenst u deze villa te bezoeken? Aarzel niet ons te contacteren via 09 278 88 88.
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 316 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240515-0003232411-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.618 m² |
| Bewoonbare opp. | 341 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Kamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| 5x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.165,00 |
Ruime villa in Franse stijl Te koop Oudenburg
Abdijlaan 8
8460
Oudenburg
€ 649.000
- Open
- 1.618 m²
- 341 m²
- Zuid