Huis Te koop Drongen

Rondehuisjesdreef 9
9031 Drongen

Gezinswoning met goede bereikbaarheid en tuin

  • € 245.000
  • Gesloten
  • 340 m²
  • 175 m²
  • Zuidwest

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Rondehuisjesdreef 9 - Drongen)

Deze te renoveren woning is rustig gelegen in het centrum van Drongen, vlakbij het station, scholen, supermarkten, en in de onmiddellijke omgeving van R4, E40 en E17 en openbaar vervoer.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte met eetplaats en toegang tot de kelder, keuken met aanliggend een berging en de badkamer. Via de berging achteraan is er toegang tot de ruime zuidwest gerichte tuin.

In de voorgevel is een aparte deur met toegang rechtstreeks naar de tuin, ook is achteraan de woning een wegeltje die ook toegang kan bieden tot de achterkant van de tuin (momenteel wordt deze niet gebruikt).

Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, een bureaukamer en een toilet met wastafel. Het zolderverdiep is toegankelijk via één van de slaapkamers en kan perfect afgewerkt worden tot een ruime slaapkamer. Het dak werd in 2021 vernieuwd en voorzien van isolatie, een nieuw onderdak en dakpannen.

Wenst u zelf de vele mogelijkheden van deze woning te ontdekken maak dan snel uw afspraak met Theo voor uw bezoek ter plaatse: 0493 30 43 82 / theo@convas.be

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Op akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 502 kWh/m2/jaar
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 340 m²
Bewoonbare opp. 175 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Inkomhal Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
2x Kamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater
Stookolie

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 245.000
KI (niet geïndexeerd) € 599,00

Gezinswoning met goede bereikbaarheid en tuin Te koop Drongen

Rondehuisjesdreef 9
9031 Drongen

estate img € 245.000
  • Gesloten
  • 340 m²
  • 175 m²
  • Zuidwest

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Rondehuisjesdreef 9 - Drongen)