Huis Optie koop Gent

Rietstraat 98
9000 Gent

Starterswoning nabij het centrum van Gent

  • € 199.000
  • Gesloten
  • 25 m²
  • 71 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Rietstraat 98)

Deze woning is centraal gelegen in Gent, dichtbij de hogeschool Odisee en op wandelafstand van het Prinsenhof. Door haar ligging aan de binnenkant van de kleine ring van Gent, sta je op enkele minuten in het stadscentrum of rijd je onmiddellijk de snelweg op.

Indeling: gelijkvloers: inkom met toegang tot de kelder, leefruimte, keuken en badkamer. Zowel op het eerste als tweede verdiep bevindt zich een comfortabele slaapkamer.

In 2017 werd het dak gerenoveerd en voorzien van een nieuwe velux, dakgoten, afvoer en 22cm isolatie, ook werd de achtergevel hervoegd en gezandstraald. De nieuwe voordeur dateert van 2018.

Bent u op zoek naar een starterswoning of betaalbare investering contacteer Theo voor uw bezoek ter plaatse: 0493 30 43 82 / theo@convas.be

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 428 kWh/m2/jaar
Label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 25 m²
Bewoonbare opp. 71 m²
Bebouwbare opp. 25 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 199.000
KI (niet geïndexeerd) € 203,00

Starterswoning nabij het centrum van Gent Optie koop Gent

Rietstraat 98
9000 Gent

estate img € 199.000
  • Gesloten
  • 25 m²
  • 71 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Rietstraat 98)