Appartement Optie koop Gent

Nederkouter 91
9000 Gent

Stijlvol appartement nabij het centrum van Gent

  • € 425.000
  • Gesloten
  • 90 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Nederkouter 91)

Dit kwalitatief gerenoveerd appartement is gelegen op een uitstekende locatie in hartje Gent op een boogscheut van de Kouter en Coupure. In de nabijheid van scholen, winkels en het openbaar vervoer.

Onder begeleiding van interieurarchitect Kwinten Diependaele kreeg dit appartement zopas een stijlvolle make-over. Het behoud van de originele parketvloeren in combinatie met de moderne afwerking in geborstelde eikfineer zorgen voor warme en gezellige uitstraling.

Het appartement beschikt over een inkomhal, leefruimte met zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken (heeft ook een aparte deur naar de inkomhal), 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een berging in de kelder.

De leefruimte geniet van een west oriëntatie wat zorgt voor een aangename lichtinval in de namiddag en avond. Het terras aan de achterzijde is toegankelijk vanuit één van de slaapkamers.

TROEVEN: Gunstig EPC label B – geen asbest – EK conform - Inkomhal, dak, ramen en voorgevel zijn reeds gerenoveerd. Kortom, Het ideale appartement in hartje Gent. Aankoop staanplaats mogelijk in de zoutstraat, op 60m van het appartement.

Voor meer info of een bezoek contacteer Theo: 0493 30 43 82 / theo@convas.be
 

Locatie

Technisch

Verdieping 4
Bouwjaar 1960
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Op akte
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Geen asbest

EPC gegevens

EPC 192 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Bewoonbare opp. 90 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Verdieping 4 - -
Toilet Verdieping 4 - -
Badkamer Verdieping 4 - -
2x Slaapkamer Verdieping 4 - -
Balkon Verdieping 4 - -
Woonkamer Verdieping 4 - -
Eetkamer Verdieping 4 - -
Keuken Verdieping 4 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 425.000
KI (niet geïndexeerd) € 934,00

Stijlvol appartement nabij het centrum van Gent Optie koop Gent

Nederkouter 91
9000 Gent

estate img € 425.000
  • Gesloten
  • 90 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Nederkouter 91)