Bungalow Optie koop Sint-Denijs-Westrem

Lettelbroeklaan 7
9051 Sint-Denijs-Westrem

Charmante woning met tuin en garage

  • € 525.000
  • Open
  • 671 m²
  • 150 m²
  • Zuidwest

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Lettelbroeklaan 7 Sint-Denijs-Westrem)

Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Denijs-Westrem. Op wandelafstand heeft u verschillende buurtwinkels, scholen en recreatie mogelijkheden zoals het Parkbos. Dankzij de op- en afrit van de E40 en E17 geniet u van een zeer centrale ligging en ook het openbaar vervoer stopt om de hoek. 

U komt de woning binnen via de ruime inkomhal waar u toegang heeft naar de woonkamer, de keuken, het apart toilet, de kelder en de nachthal. De woonkamer is voorzien van een eet- en zitgedeelte met voldoende glaspartijen waardoor het licht een gehele dag binnenkomt. Aan de zithoek geniet u van een open haard waar het gezellig vertoeven is. De keuken staat in verbinding met de veranda waardoor u prachtig zicht heeft op de tuin. Via de nachthal gaat u naar vier slaapkamers en de badkamer met ligbad. 

U geniet van een aangelegde oprit met toegang tot de inpandige (ondergrondse) garage. Via de garage heeft u ook toegang tot de kelder die voldoende bergruimte biedt en plaats voor wasmachine en droogkast. 

Wenst u deze bijzonder toffe woning te bezoeken? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1962
Bebouwing Open
Algemene staat Grote opknapbeurt
Beschikbaar Bij akte
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 636 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240603-0003266744-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 671 m²
Bewoonbare opp. 150 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Inkomhal Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
4x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Tuinhuis Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
Zolder Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Septische put
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 525.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.606,00

Charmante woning met tuin en garage Optie koop Sint-Denijs-Westrem

Lettelbroeklaan 7
9051 Sint-Denijs-Westrem

estate img € 525.000
  • Open
  • 671 m²
  • 150 m²
  • Zuidwest

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Lettelbroeklaan 7 Sint-Denijs-Westrem)