Huis Optie koop Gent

Wellingstraat 9
9000 Gent

Totale verbouwing in hartje Gent

  • € 349.000
  • Gesloten
  • 67 m²
  • 114 m²
  • Zuid

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Wellingstraat 9 Gent)

Deze totaal te verbouwen rijwoning is gelegen in het centrum van Gent op wandelafstand van de Veldstraat, de Korenmarkt en de Poel. 

Volledig gestripte burgerwoning met zuidgeoriënteerde stadstuin. De eigenaar heeft al enkele ruwbouwwerken uitgevoerd zoals afbraakwerken, kelderdichting, rioleringswerken ... Bent u op zoek naar een totale renovatie waarbij de start reeds werd gedaan, dan is deze woning iets voor u! U kan de woning naar eigen smaak gaan inrichten. 

Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie via 09 278 88 88.

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Totale verbouwing
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 1.185 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20201119-0002341292-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 67 m²
Bewoonbare opp. 114 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
2x Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 349.000
KI (niet geïndexeerd) € 225,00

Totale verbouwing in hartje Gent Optie koop Gent

Wellingstraat 9
9000 Gent

estate img € 349.000
  • Gesloten
  • 67 m²
  • 114 m²
  • Zuid

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Wellingstraat 9 Gent)