Appartement Optie koop Gent

Gustaaf Callierlaan 50 9000 Gent

Ruim tweeslaapkamer appartement met prachtig zicht op groen

  • € 329.000
  • Gesloten
  • 121 m²
  • 121 m²

Steven
Steven De Vusser +32 498 90 61 90 (Ref.: Gustaaf Callierlaan 50 Gent)

Het appartement is centraal gelegen aan het Zuidpark waarbij u vanop het 6e verdiep een prachtig zicht hebt over het park. Dankzij het openbaar vervoer sta je zo op locatie, alsook dankzij de oprit van de E17 en E40. Op wandelafstand hebt u tal van winkelstraten en recreatie mogelijkheden.

De residentie Chopin bestaat uit 18 appartementen, waarbij de inkomhal recent volledig vernieuwd werd. Je betreed het appartement via een gracieuze inkomhal voorzien van inbouwkasten. De dubbele deur geeft toegang  tot de lichtrijke leef- en eetruimte. De keuken is apart maar kan eenvoudig worden open gemaakt naar de leefruimte. Er is een apart toilet, een bergruimte  en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Momenteel zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van berging en de andere een zuidwest georiënteerd terras heeft. Er is een mogelijkheid om één van slaapkamers op te delen in twee kamers zoals op plan is voorzien. Het appartement beschikt over een berging en een bovengrondse garage (nr. 6), dewelke kan worden bijgekocht aan € 30.000,00.

Wenst u graag een bezichtiging te maken aan dit appartement? Bel ons gerust op via het nummer 09 278 88 88

Locatie

Technisch

Verdieping 6
Bouwjaar 1965
Bebouwing Gesloten
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 169 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231009-0003009964-RES-1
Label epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20220826-0002615690-GD-2

Bebouwing

Totale opp. grond 121 m²
Bewoonbare opp. 121 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Verdieping 6 - -
Woonkamer Verdieping 6 - -
Keuken Verdieping 6 - -
2x Berging Verdieping 6 - -
Badkamer Verdieping 6 - -
Toilet Verdieping 6 - -
Slaapkamer Verdieping 6 - -
Slaapkamer Verdieping 6 - -
Terras Verdieping 6 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Screens
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 329.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.284,00

Ruim tweeslaapkamer appartement met prachtig zicht op groen Optie koop Gent

Gustaaf Callierlaan 50 9000 Gent

estate img € 329.000
  • Gesloten
  • 121 m²
  • 121 m²

Steven
Steven De Vusser +32 498 90 61 90 (Ref.: Gustaaf Callierlaan 50 Gent)