Huis Optie koop Mariakerke

Molenwalstraat 72 9030 Mariakerke

Leuke rijwoning met tuin

  • € 339.000
  • Gesloten
  • 165 m²
  • 161 m²
  • Zuidoost

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Molenwalstraat 72 Mariakerke)

Deze op te frissen rijwoning is rustig en gunstig gelegen in Mariakerke aan de grens met Gent. Dankzij de aangelegde fietsstraten staat u vlot in het centrum van Gent. Ook verschillende invalswegen zijn nabij waardoor u zo op uw bestemming staat. Verder heeft u scholen, winkels en recreatie in de buurt. 

Vooraan de woning heeft u een voortuin, waarna u de woning binnenkomt via de ruime inkomhal. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefruimte voorzien van zit- en eetgedeelte. Verder is een afgesloten keuken met in het verlengde een apart toilet. Via de keuken heeft u toegang tot een aangelegd terras en een aangename tuin.

Op het eerste verdiep zijn twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. Via een zolderluik is er toegang tot een ruime zolder, die eventueel naar eigen wens kan worden ingericht. 

Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1963
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar In onderling overleg
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 282 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240110-0003103741-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 165 m²
Bewoonbare opp. 161 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 339.000
KI (niet geïndexeerd) € 711,00

Leuke rijwoning met tuin Optie koop Mariakerke

Molenwalstraat 72 9030 Mariakerke

estate img € 339.000
  • Gesloten
  • 165 m²
  • 161 m²
  • Zuidoost

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Molenwalstraat 72 Mariakerke)