Huis Te koop Gent

Ijskelderstraat 24 9000 Gent

Leuke starterswoning met koer

  • € 295.000
  • Gesloten
  • 97 m²
  • 143 m²
  • Noordoost

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Ijskelderstraat 24 Gent)

Deze woning is gelegen nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op fietsafstand van hartje Gent. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt. Het openbaar vervoer is een groot pluspunt, waardoor u zich vlot kan verplaatsen van punt A naar B. 

U komt binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een eerste ruimte, die kan dienen als bureau- of fietsruimte, en de leefruimte. De leefruimte is voorzien van een zitgedeelte en een open geïnstalleerde keuken met eetgedeelte. Verder heeft u de badkamer met toilet, ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Op de gezellige stadskoer is het aangenaam vertoeven en deze biedt toegang tot een bergruimte. Op het eerste verdiep vindt u twee mooie slaapkamers. Met een vaste trap komt u op het tweede verdiep waar u nog eens twee kamers vindt, waarvan één met mezzanine. Deze kan u naar eigen keuze invullen. Tot slot is de woning voorzien van een droge kelder. 

Bent u op zoek naar jouw eerste stekje en heeft u altijd al in Gent centrum willen wonen? Dan is deze woning iets voor jou. Voor een afspraak mag u steeds bellen naar 09 278 88 88.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1899
Bebouwing Gesloten
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 787 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231002-0003003218-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 97 m²
Bewoonbare opp. 143 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Inkomhal Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Koer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Enkele
Dak Zadeldak
Verwarming Accumulatie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 295.000
KI (niet geïndexeerd) € 416,00

Leuke starterswoning met koer Te koop Gent

Ijskelderstraat 24 9000 Gent

estate img € 295.000
  • Gesloten
  • 97 m²
  • 143 m²
  • Noordoost

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Ijskelderstraat 24 Gent)