Villa Optie koop Mariakerke

Durmstraat 6 9030 Mariakerke

Ruime opbrengsteigendom met diversiteit aan woonmogelijkheden

  • € 675.000
  • Open
  • 700 m²
  • 317 m²
  • Zuid

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Durmstraat 6 Mariakerke)

Deze unieke alleenstaande woning gelegen te Mariakerke biedt een variatie aan woongelegenheden. Bent u op zoek naar een investering met potentieel, een woning voor uzelf met extra verhuurmogelijkheden, of een combinatie van beide? Deze eigendom heeft het allemaal. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Het eerste deel van dit pand omvat een ruim appartement dat volledig op zichzelf staat. Dit appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda, een handige berging, een moderne douchekamer en apart toilet. Op het eerste verdiep, dat toegankelijk is via een lift, vindt u een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Buiten is er een aangename tuin en een carport voor uw voertuig. Het hoofdgebouw biedt maar liefst acht kamers. De kamers delen een gemeenschappelijke keuken, een douchekamer en een twee aparte toiletten. De kamers zijn ruim, bemeubeld en voorzien van een eigen lavabo en spiegel. Als laatste is er een studio met eigen voorzieningen, waaronder een eigen badkamer en keuken. Dit biedt een perfecte gelegenheid voor een individu of stel dat op zoek is naar privacy en zelfstandigheid. De eigendom beschikt tevens over een tuin en garage met extra opslagruimte.

Deze opbrengsteigendom werd in 2014 grotendeels gerenoveerd en heeft een aantrekkelijk huurrendement van min. 7%. Het conformiteitsattest loopt nog tot 31/07/2024. Voor meer informatie mag u ons steeds contacteren op het nummer 09 278 88 88.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1976
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar In overleg
Bemeubeld Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 175 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231027-0003026532-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 700 m²
Bewoonbare opp. 317 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - Hoofdgebouw
8x Slaapkamer Gelijkvloers - Hoofdgebouw
2x Toilet Gelijkvloers - Hoofdgebouw
Keuken Gelijkvloers - Hoofdgebouw
Badkamer Gelijkvloers - Hoofdgebouw
Woonkamer Gelijkvloers - Appartement 1
Keuken Gelijkvloers - Appartement 1
Veranda Gelijkvloers - Appartement 1
Berging Gelijkvloers - Appartement 1
Slaapkamer Gelijkvloers - Appartement 1
2x Badkamer Gelijkvloers - Appartement 1
2x Toilet Gelijkvloers - Appartement 1
Tuin Gelijkvloers - Appartement 1
2x Carport Gelijkvloers - Appartement 1
Studio Gelijkvloers - Studio
Toilet Gelijkvloers - Studio
Tuin Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
4x Parkeerplaats Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 675.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.608,00

Ruime opbrengsteigendom met diversiteit aan woonmogelijkheden Optie koop Mariakerke

Durmstraat 6 9030 Mariakerke

estate img € 675.000
  • Open
  • 700 m²
  • 317 m²
  • Zuid

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Durmstraat 6 Mariakerke)