Huis Optie koop Gent

Hamerstraat 144 9000 Gent

Op te frissen woning nabij het centrum van Gent

  • € 249.000
  • Gesloten
  • 68 m²
  • 151 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Hamerstraat 144 Gent)

Deze op te frissen starterswoning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het historische stadscentrum. Het bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een bureauruimte, keuken, eetplaats, badkamer met toilet en leefruimte met toegang tot de stadskoer. Het eerste verdiep geeft plaats aan een zeer ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze ruime kamer kan eventueel onderverdeeld worden in twee slaapkamers. Vervolgens op het tweede verdiep treft men een tweede ruime slaapkamer met badkamer en inpandig terras. Vanuit deze kamer is er toegang tot de praktische zolderkamer.

De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd en zo werd op elk verdiep een afzonderlijke badkamer voorzien. Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar een leuke starterswoning of de gelegenheid wenst om te co-housen.

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 1999
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Overeen te komen
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 241 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230921-0002993460-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 68 m²
Bewoonbare opp. 151 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Bureau Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Koer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers - -
2x Badkamer Gelijkvloers - -
2x Terras Gelijkvloers - -
3x Zolder Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 249.000
KI (niet geïndexeerd) € 652,00

Op te frissen woning nabij het centrum van Gent Optie koop Gent

Hamerstraat 144 9000 Gent

estate img € 249.000
  • Gesloten
  • 68 m²
  • 151 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Hamerstraat 144 Gent)