Villa Optie koop Mariakerke
Pinksterbloemstraat 17/A 9030 Mariakerke
Ruime villa met zonnige tuin en zicht op groen
- € 575.000
- Open
- 654 m²
- 190 m²
- Zuidwest
/3838/3746003838000006155.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006163.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006166.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006165.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006177.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006153.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006169.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006170.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006171.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006173.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006174.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006176.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006175.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006152.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006148.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006149.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006150.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006151.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006178.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006158.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006156.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006162.jpg/Foobar)
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk te Mariakerke omgeven door het groen. Door de zuidwest georiënteerde tuin geniet u een gehele dag van zon! In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem.
U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een bureauruimte, apart toilet en de leefruimte. De ruime leefruimte bestaat uit een zit- en eetplaats en grenzend de open geïnstalleerde keuken. Palend aan de keuken heeft u een praktische berging en een ruime hobbykamer. Deze hobbykamer kan u naar eigen wensen inrichten. Vanuit de leefruimte heeft u prachtig zicht op de aangelegde tuin en terras. Op het eerste verdiep vindt u vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Via een zolderluik heeft u nog extra bergruimte op de zolder.
De woning werd met veel zorg gebouwd en onderhouden.
Bent u op zoek naar een mooi gezinswoning? Dan is deze echt iets voor u! U mag ons steeds contacteren voor een afspraak op het nummer 09 278 88 88.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1997 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 154 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231026-0003023444-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 654 m² |
| Bewoonbare opp. | 190 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Open ruimte | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 575.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.683,00 |
Ruime villa met zonnige tuin en zicht op groen Optie koop Mariakerke
Pinksterbloemstraat 17/A 9030 Mariakerke
€ 575.000
- Open
- 654 m²
- 190 m²
- Zuidwest