Huis Optie koop Sint-Amandsberg
Gentbruggestraat 68 9040 Sint-Amandsberg
Instapklare woning
- € 389.000
- Gesloten
- 85 m²
- 154 m²
- West
/3838/3746003838000005795.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005767.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005769.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005770.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005772.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005773.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005774.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005776.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005778.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005779.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005780.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005781.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005783.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005786.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005788.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005793.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005794.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005790.jpg/Foobar)
Ruime lichtrijke woning gelegen nabij het centrum van Sint-Amandsberg. Dankzij zijn centrale ligging ben je in een mum van tijd in het centrum van Gent per fiets, alsook de invalswegen zijn vlot bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Deze gezellige woning biedt een west-gerichte stadskoer waar het heerlijk vertoeven is. De indeling gaat als volgt: ruime inkomhal, praktische berging met een doorgang naar de kelder. De knusse woonruimte is voorzien van een houtkachel met een open keuken die volledig geïnstalleerd is en uitkijkt op de zonnige stadskoer. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige open werk- of ontspanningsruimte in parketvloer en uitzicht op het zonneterrasje. Deze ruimte kan mits een kleine ingreep tot extra slaapkamer omgevormd worden. Alsnog bevindt zich op deze verdieping de eerste slaapkamer met veel lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer en een ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Op de geïsoleerde zolder is er een mogelijkheid tot stockage. Deze woning is de ideale starterswoning of inverstering die u zoekt! Is deze woning iets voor u? Aarzel niet om mij te contacteren voor meer info en/of een bezoek. Contacteer: Shallina@convas.be / 09 278 88 88
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1960 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 146 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230907-0002983314-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 85 m² |
| Bewoonbare opp. | 154 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 580,00 |
Instapklare woning Optie koop Sint-Amandsberg
Gentbruggestraat 68 9040 Sint-Amandsberg
€ 389.000
- Gesloten
- 85 m²
- 154 m²
- West