Huis Optie koop Sint-Amandsberg

Gentbruggestraat 68 9040 Sint-Amandsberg

Instapklare woning

  • € 389.000
  • Gesloten
  • 85 m²
  • 154 m²
  • West

Shallina
Shallina Claeys 492072662 (Ref.: Gentbruggestraat 68 - Sint-Amandsberg)

Ruime lichtrijke woning gelegen nabij het centrum van Sint-Amandsberg. Dankzij zijn centrale ligging ben je in een mum van tijd in het centrum van Gent per fiets, alsook de invalswegen zijn vlot bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Deze gezellige woning biedt een west-gerichte stadskoer waar het heerlijk vertoeven is. De indeling gaat als volgt: ruime inkomhal, praktische berging met een doorgang naar de kelder. De knusse woonruimte is voorzien van een houtkachel met een open keuken die volledig geïnstalleerd is en uitkijkt op de zonnige stadskoer. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige open werk- of ontspanningsruimte in parketvloer en uitzicht op het zonneterrasje. Deze ruimte kan mits een kleine ingreep tot extra slaapkamer omgevormd worden. Alsnog bevindt zich op deze verdieping de eerste slaapkamer met veel lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer en een ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Op de geïsoleerde zolder is er een mogelijkheid tot stockage. Deze woning is de ideale starterswoning of inverstering die u zoekt! Is deze woning iets voor u?  Aarzel niet om mij te contacteren voor meer info en/of een bezoek. Contacteer: Shallina@convas.be / 09 278 88 88 
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1960
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 146 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230907-0002983314-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 85 m²
Bewoonbare opp. 154 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Berging Gelijkvloers - -
Kelder Gelijkvloers - -
Inkomhal Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 389.000
KI (niet geïndexeerd) € 580,00

Instapklare woning Optie koop Sint-Amandsberg

Gentbruggestraat 68 9040 Sint-Amandsberg

estate img € 389.000
  • Gesloten
  • 85 m²
  • 154 m²
  • West

Shallina
Shallina Claeys 492072662 (Ref.: Gentbruggestraat 68 - Sint-Amandsberg)