Villa Optie koop Mariakerke
Cipresdreef 17 9030 Mariakerke
Prachtige alleenstaande woning in het rustige en groene Mariakerke
- € 525.000
- Open
- 930 m²
- 218 m²
- Zuidwest
/3838/3746003838000006567.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006542.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006543.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006541.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006546.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006547.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006559.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006548.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006562.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006549.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006550.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006551.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006563.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006552.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006553.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006570.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006554.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006571.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006560.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006555.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006556.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006557.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006572.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006544.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006573.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006568.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006569.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006561.jpg/Foobar)
Deze charmante villa is gelegen te Mariakerke op slechts enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Met zijn weelderige groene omgeving en rustige sfeer, biedt deze woning een perfecte balans tussen natuurlijke sereniteit en hedendaags comfort. Verder heeft u verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer in de buurt. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming.
We komen de woning binnen via een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimten. Zo heeft u een handige berging, een zeer ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van dubbele lavabo en douche en een apart toilet. Verder heeft u een geïnstalleerde keuken met voldoende werkruimte, een ruime lichtrijke leefruimte en een aangrenzende bureau, die perfect kan dienen voor thuiswerken. Buiten wordt u verrast met een zuidwest georiënteerde tuin, waar het ideaal vertoeven is. Bijkomend vindt u een aparte dubbele garage waar u uw voertuig veilig kan parkeren en opslag biedt voor andere benodigdheden. Op het eerste verdiep zijn een slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet en een zolderkamer aanwezig. Deze zolderkamer biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om extra slaapkamers, een hobbyruimte of een speelkamer. U kunt deze ruimte aanpassen aan uw behoeften en wensen.
Voor een bezoek mag u ons contacteren via 09 278 88 88.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Open |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 312 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231024-0003017724-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 930 m² |
| Bewoonbare opp. | 218 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Dak | Zadeldak |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.988,00 |
Prachtige alleenstaande woning in het rustige en groene Mariakerke Optie koop Mariakerke
Cipresdreef 17 9030 Mariakerke
€ 525.000
- Open
- 930 m²
- 218 m²
- Zuidwest