Huis Optie koop Gent

Nekkersputstraat 114-116 9000 Gent

Kleinschalig gebouw met twee appartementen en dubbele garage

  • € 515.000
  • Gesloten
  • 185 m²
  • 227 m²
  • Noordoost

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Nekkersputstraat 114-116 Gent)

Dit kleinschalige gebouw met twee appartementen is gelegen in Gent op een boogscheut van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen. Verder vindt u verschillende winkels en scholen, alsook het openbaar vervoer. De binnenring van Gent geeft u een vlotte verbinding met de R4 en N9.

Het eerste duplex-appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een inkomhal die leidt naar een toilet, de keuken en een eetplaats. Aanpalend aan de keuken vindt u een berging. Vanuit de eetplaats heeft u toegang tot een aangename stadstuin met een aangelegd terras. Op het eerste verdiep vinden we twee comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Als laatste een ruime woonkamer, die u naar eigen wens kan indelen. Het tweede appartement is gelegen op het tweede verdiep. Via een inkomhal komt u de lichte en ruime woonkamer binnen met zowel een zit- als eetgedeelte, met grenzend de open keuken. Daarnaast heeft u twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad. Bijkomend vindt u aan de slaapkamers een gezellig terras. 

Momenteel wordt het appartement op het tweede verdiep verhuurd aan 716,00 euro/ maand excl. EGW/ gemeenschappelijke kosten. Het pand kan enige opfrissing gebruiken, waardoor u het naar eigen smaak en wens kan inrichten. Als mooie extra is er een dubbele inpandige garage voorzien. Het gebouw kan eventueel ook worden opgesplitst in twee aparte entiteiten. Heeft u interesse is dit gebouw? Aarzel niet ons op te bellen via 09 278 88 88. 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1975
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar In overleg
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 114 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231103-0003031065-RES-2
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 185 m²
Bewoonbare opp. 227 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - Appartement 1
Keuken Gelijkvloers - Appartement 1
Berging Gelijkvloers - Appartement 1
Eetkamer Gelijkvloers - Appartement 1
Toilet Gelijkvloers - Appartement 1
Tuin Gelijkvloers - Appartement 1
Tuinhuis Gelijkvloers - Appartement 1
2x Garage Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - Appartement 1
Badkamer Verdieping 1 - Appartement 1
Woonkamer Verdieping 1 - Appartement 1
Inkomhal Verdieping 2 - Appartement 2
Woonkamer Verdieping 2 - Appartement 2
Keuken Verdieping 2 - Appartement 2
Badkamer Verdieping 2 - Appartement 2
Toilet Verdieping 2 - Appartement 2
2x Slaapkamer Verdieping 2 - Appartement 2
Terras Verdieping 2 - Appartement 2
Zolder Verdieping 3 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 515.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.328,00

Kleinschalig gebouw met twee appartementen en dubbele garage Optie koop Gent

Nekkersputstraat 114-116 9000 Gent

estate img € 515.000
  • Gesloten
  • 185 m²
  • 227 m²
  • Noordoost

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Nekkersputstraat 114-116 Gent)