Huis Te koop Oostakker

Jozef Cardijnlaan 13 9041 Oostakker

Instapklare ruime woning met grote tuin.

  • € 475.000
  • Halfopen
  • 532 m²
  • 205 m²
  • Noordoost

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Jozef Cardijnlaan 13 Oostakker)

Deze ruime halfopen bebouwing heeft een uitstekende ligging. Het centrum van Oostakker ligt op wandelafstand, waar we alle belangrijke buurtwinkels, scholen en het openbaarvervoer hebben. De woning heeft een grote zonnige tuin met zonneterras en een tuinberging.

Via de inkom met toilet kom je in de open leefruimte die dan weer toegang geeft naar de ruime veranda. Het is er heerlijk vertoeven omdat je er een prachtig zicht hebt op de tuin.

De geïnstalleerde keuken heeft een toegang naar de garage met wasplaats. Via de zitplaats kan je naar boven. Waar we via de nachthal toegang hebben tot de 5 slaapkamers, de badkamer met douche en de opbergzolder. Sommige kamers zijn groter dan de andere maar kunnen zeker ook dienen als bureau of dressing.
Deze woning heeft een goed EPC en er zijn zonnepanelen voorzien.

Dit zijn de verschillende troeven: Grote volumes, een recent vernieuwd dak, overal bijkomend geïsoleerd, veel licht, de grote veranda, een carport op de zijkant van de woning, een grote afgesloten tuin met tuinhuis, zonnepanelen (ongeveer 4.320 W piek), alarmsysteem, etc. 
De bereikbaarheid is top: slechts enkele minuten tot aan de oprit van de R4 (richting E17/E40), op fietsafstand van Gent-centrum, in de nabijheid van winkels, scholen, etc. Mobiscore: 8/10. Maak snel uw afspraak om te komen kijken op één van de bezoekmomenten.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1976
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 202 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20221202-0002743196-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 532 m²
Bewoonbare opp. 205 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Tuinhuis Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 475.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.040,00

Instapklare ruime woning met grote tuin. Te koop Oostakker

Jozef Cardijnlaan 13 9041 Oostakker

estate img € 475.000
  • Halfopen
  • 532 m²
  • 205 m²
  • Noordoost

Kobe
Kobe Fransen +32 496 59 50 18 (Ref.: Jozef Cardijnlaan 13 Oostakker)