Villa Te koop Mariakerke
Breebroekstraat 62 9030 Mariakerke
Goed onderhouden villa op gunstige ligging
- € 595.000
- 700 m²
- 178 m²
- West
/3838/3746003838000004765.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004764.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004763.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004768.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004756.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004760.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004754.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004755.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004757.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004753.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004758.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004771.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004770.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004748.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004752.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004749.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004751.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004747.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004741.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004743.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004744.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004745.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004746.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004761.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004772.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004769.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004766.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004773.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004774.jpg/Foobar)
Deze goed onderhouden villa is gelegen in het rustige, groene en residentiële Mariakerke op wandelafstand van het openbaar vervoer en scholen. Verder ligt de woning op fietsafstand van winkels, het natuurdomein CLaeys-Bouüart en de Bourgoyen-Ossemeersen, en heeft een vlotte verbinding met de R4 en N9. De woning is gelegen centraal op een perceel van 700,00 m² en beschikt over een lange oprit die toegang biedt tot de ruime dubbele garage met bergzolder.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met toilet, woonkamer met leefruimte en zithoek, geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Op het eerste verdiep bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een badkamer, berging en een apart toilet.
TROEVEN: rustige ligging; gunstig EPC label B, Zonneboiler aanwezig, instapklaar en voldoende bergruimte
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1989 |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 194 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230320-0002835597-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 700 m² |
| Bewoonbare opp. | 178 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.700,00 |
Goed onderhouden villa op gunstige ligging Te koop Mariakerke
Breebroekstraat 62 9030 Mariakerke
€ 595.000
- 700 m²
- 178 m²
- West