Huis Optie koop Gent
Haanstraat 3 9000 Gent
Charmante starterwoning nabij het stadscentrum
- € 265.000
- Gesloten
- 36 m²
- 81 m²
/3838/3746003838000004432.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004423.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004430.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004421.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004424.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004429.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004427.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004413.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004419.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004415.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004416.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004417.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004418.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004412.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004410.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004411.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004431.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000004433.jpg/Foobar)
Deze gerenoveerde stadswoning bevindt zich op een steenworp afstand van het centrum van Gent, met uitstekende toegang tot belangrijke invalswegen, lokale winkels en het openbaar vervoer. In 2014 onderging deze woning een grondige renovatie, waarbij alles volledig vernieuwd werd. Bij binnenkomst betreedt u de open leefruimte met een gezellige zithoek, eetgedeelte en een moderne keuken, compleet met een handige berging.
Op de eerste verdieping vindt u een open bureauruimte met toegang tot het charmante dakterras. Hier bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en dubbele wastafel. Via een vaste trap heeft u toegang tot de prachtig afgewerkte zolderkamer.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 200 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 36 m² |
| Bewoonbare opp. | 81 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Verdieping 1 | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
Charmante starterwoning nabij het stadscentrum Optie koop Gent
Haanstraat 3 9000 Gent
€ 265.000
- Gesloten
- 36 m²
- 81 m²