Huis Optie koop Gent

Haanstraat 3 9000 Gent

Charmante starterwoning nabij het stadscentrum

  • € 265.000
  • Gesloten
  • 36 m²
  • 81 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Haanstraat 3)

Deze gerenoveerde stadswoning bevindt zich op een steenworp afstand van het centrum van Gent, met uitstekende toegang tot belangrijke invalswegen, lokale winkels en het openbaar vervoer. In 2014 onderging deze woning een grondige renovatie, waarbij alles volledig vernieuwd werd. Bij binnenkomst betreedt u de open leefruimte met een gezellige zithoek, eetgedeelte en een moderne keuken, compleet met een handige berging.

Op de eerste verdieping vindt u een open bureauruimte met toegang tot het charmante dakterras. Hier bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en dubbele wastafel. Via een vaste trap heeft u toegang tot de prachtig afgewerkte zolderkamer.

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 200 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 36 m²
Bewoonbare opp. 81 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Terras Verdieping 1 - -
Bureau Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Niet ingegeven
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 265.000

Charmante starterwoning nabij het stadscentrum Optie koop Gent

Haanstraat 3 9000 Gent

estate img € 265.000
  • Gesloten
  • 36 m²
  • 81 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Haanstraat 3)