Huis Te koop Gent

Virginiastraat 58 9000 Gent

Gerenoveerde woning met tuin

  • € 400.000
  • Gesloten
  • 154 m²
  • 140 m²
  • Zuidoost

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Virginiastraat 58)

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een zeer interessante buurt, een rustige straat met op wandelafstand toegang tot de Bourgoyen, het Wielewaalbosje en het Fluweelpark. Veilig fietspad tot aan de Blaarmeersen, het historisch centrum van Gent en Sint-Pieters Station. Tevens is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende buurtwinkels en supermarkten, alsook een basisschool (met crèche) de Boomhut op 500 meter.
De indeling gaat als volgt:
Ruime inkomhal met vestiaire en toegang tot ruime droge kelder, leefruimte met zithoek, keuken, apart toilet en toegang tot de toffe tuin met berging. Op het eerste verdiep: Twee slaapkamers, badkamer en bureau/dressing. Het derde verdiep beschikt over nog twee kamers en een badkamer met ligbad.

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1956
Bebouwing Gesloten
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 140 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 154 m²
Bewoonbare opp. 140 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
2x Toilet Gelijkvloers - -
Tuinhuis Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 2 - -
2x Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 400.000

Gerenoveerde woning met tuin Te koop Gent

Virginiastraat 58 9000 Gent

estate img € 400.000
  • Gesloten
  • 154 m²
  • 140 m²
  • Zuidoost

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Virginiastraat 58)