Huis Optie koop Mariakerke
Oranjeboomstraat 22 9030 Mariakerke
Lichtrijke villa in het groen vlakbij Bourgoyen
- € 579.000
- Open
- 853 m²
- 274 m²
/3838/3746003838000000969.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000948.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000946.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000957.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000949.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000950.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000951.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000953.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000954.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000955.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000956.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000964.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000958.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000959.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000963.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000965.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000966.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000967.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000961.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000960.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000962.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000968.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000947.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000944.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000940.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000970.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000937.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000938.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000939.jpg/Foobar)
Deze lichtrijke en modernistische villa bevindt zich in een rustige, groene straat in Mariakerke. De woning is gelegen op wandelafstand van het natuurdomein Bourgoyen, Park Claeys-Bouüaert, de Groene Velden en de Vinderhoutse Bossen. Een uitstekende bereikbaarheid is gegarandeerd door de nabijheid van de R4, E40 en N9. Bovendien is deze villa gunstig gelegen op fietsafstand van talrijke winkels, scholen, horecagelegenheden en het bruisende stadscentrum van Gent.
De architecturale woning met seventies vibes beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 274m², met vijf slaapkamers, waarvan 1 grote kamer die eventueel als hobbyruimte kan ingericht worden. De troeven van deze villa zijn de grote, lichtrijke woonkamer en de prachtige tuin die volledig rondom de woning loopt. Verder vinden we nog twee gerenoveerde douchekamers, de recent vernieuwde keuken en 2 ruime zolderkamers. Tot slot beschikt het pand over een dubbele garage met een overvloed aan ruimte.
Dit alles maakt deze woning tussen de bomen een uniek en exclusief pareltje in de buurt. Voor meer info en/of een bezoek: Hannes@convas.be - 0492101263
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 344 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 853 m² |
| Bewoonbare opp. | 274 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 2x Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 5x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 579.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.097,00 |
Lichtrijke villa in het groen vlakbij Bourgoyen Optie koop Mariakerke
Oranjeboomstraat 22 9030 Mariakerke
€ 579.000
- Open
- 853 m²
- 274 m²