BEZOEKMOMENT VOLZET
Ontdek deze charmante gezinswoning, rustig gelegen in de Hoppestraat, een aangename woonbuurt in Gent met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een ideale combinatie van rust, comfort en nabijheid van alle voorzieningen.
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en verbonden is met de ingerichte keuken. Verder is er een praktische wasruimte en een badkamer. De mooie, ruime tuin met een handig wegje langs achter is ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. Het terras beschikt ook over een elektrische zonneluifel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een vaste trap naar de zolder. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Op de eerste verdieping is er daarnaast ook nog een apart toilet.
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62
Charmante gezinswoning met mooie tuin
Technisch
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
174 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251024-0003717521-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
246 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 299,00
|
Indeling
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Berging
3x Slaapkamer
Toilet
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
d
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.