Meulesteedsesteenweg 221
9000 Gent

72 m²

102 m²

Starterswoning nabij het centrum van Gent

Deze instapklare woning met terras is gelegen in de hippe buurt Muide-Meulestede op wandelafstand van lokale handelaars, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ben je met de fiets zo in het centrum van Gent.

Het gelijkvloers beschikt over: inkomhal, woonkamer met eetplaats, berging, keuken, apart toilet en een toffe aangelegde stadstuin. Op het eerste verdiep bevindt zich de badkamer, een eerste slaapkamer en een open ruimte die kan gebruikt worden als bureauruimte.

Verder is er via de vaste trap toegang tot de ruime en afgewerkte 2^de slaapkamer.

Bijzondere kenmerken: EPC label C– renovatie dak en gevel in 2017 – EK conform – asbestveilig.

Wenst u zelf deze woning te ontdekken neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be

Technisch

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/06/2026
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	226 kwh/m²/jaar
Label

Totale opp. grond	72 m²
Bewoonbare opp.	102 m²

Prijs

€ 315.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 381,00

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Terras

Badkamer

Slaapkamer

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Pvc
Verwarming	Aardgas

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Inlichtingen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	d
P(erceel)-score	d
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd