Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning in een rustige buurt vlak bij het bruisende centrum van Gent? Deze gerenoveerde stadswoning in de Gasklokstraat biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, praktische indeling en gunstige ligging. Op het gelijkvloers verwelkomt een nette inkomhal je naar een gezellige leefruimte, gevolgd door een eetkamer die vlot aansluit op de moderne keuken. Van hieruit heb je toegang tot een onderhoudsvriendelijke koer – een ideale buitenplek voor ontbijt of ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer met hedendaags comfort. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers, geschikt voor kinderen, een bureau of hobbyruimte. Extra bergruimte vind je op de handige bergzolder. De woning beschikt tevens over een ruime, droge kelder – ideaal voor opslag of als extra functionele ruimte.
De woning bevindt zich op een boogscheut van het historisch centrum van Gent, met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca. Dankzij de nabijheid van verschillende hogescholen en universiteiten (zoals UGent en HoGent), is dit ook een uitstekende keuze voor wie investeert in de toekomst van zijn kinderen of een rendabele opbrengsteigendom zoekt.
Wens je graag een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en koer
Technisch
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
08/05/2025
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
189 kwh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
48 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Prijs |
€ 324.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 309,00
|
Indeling
Kelder
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Koer
Slaapkamer
Badkamer
2x Slaapkamer
Zolder
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Inlichtingen
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Graag dit pand bezoeken?
Maak hier jouw afspraak!
Bel Laura
Nog op zoek naar jouw droomwoning?
Mis uw droompand niet, schrijf je in voor de nieuwste panden.