Huis Te koop Wondelgem
Serafien Van Cauwenbergelaan 28
9032
Wondelgem
Toffe gezinswoning met drie slaapkamers
- € 349.000
- Halfopen
- 129 m²
- 130 m²
/3838/3746003838000015971.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015972.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015973.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015974.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015975.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015976.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015977.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015978.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015979.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015980.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015981.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015982.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015983.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000015984.jpg/Foobar)
Deze instapklare woning is gelegen op fietsafstand van centrum Gent. De rustige omgeving is een grote troef en maakt deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen leefomgeving. De grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgen voor een uitstekende ligging. Verder is deze woning heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een berging met aansluitend de badkamer, een apart toilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een eetplaats en zithoek die toegang biedt tot de stadstuin met aangenaam terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Verder is er op het tweede verdiep nog een ruime zolderkamer.
Wenst u zelf deze toffe gezinswoning te ontdekken, neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be / 0493 30 43 82
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1933 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | In overleg |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 270 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | C |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 129 m² |
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 490,00 |
Toffe gezinswoning met drie slaapkamers Te koop Wondelgem
Serafien Van Cauwenbergelaan 28
9032
Wondelgem
€ 349.000
- Halfopen
- 129 m²
- 130 m²