Villa Te koop Wondelgem
Lisdoddestraat 7
9032
Wondelgem
Authentieke villa
- € 499.000
- Open
- 735 m²
- 166 m²
/3838/3746003838000014723.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014708.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014709.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014710.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014711.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014712.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014713.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014714.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014715.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014707.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014716.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014717.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014718.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014719.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014720.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014721.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014722.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014724.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014725.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000014726.jpg/Foobar)
Deze vrijstaande villa ligt op een mooi perceel, Zuid-West van oriëntatie en gelegen in een rustige straat, een grote troef is de nabijheid van winkels, scholen, tram, R4, het Ter Durmepark en op 5km van centrum Gent.
Op het gelijkvloers vinden we de inkom met een apart toilet, de zithoek met leefruimte, achteraan de keuken met aansluitend de berging en wasplaats alsook de garage. Tevens is de woning voorzien van een slaapkamer en badkamer (incl. toilet) op het gelijkvloers.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (incl. toilet), via een luik kan je aan de bergzolder achteraan en ook naar de zolderruimte bovenaan.
Achteraan de woning vind je de tuin met open zicht op een boomgaard.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 568 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240828-0003348027-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 735 m² |
| Bewoonbare opp. | 166 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Accumulatie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
| Onroerende voorheffing | € 1.551,00 |
Authentieke villa Te koop Wondelgem
Lisdoddestraat 7
9032
Wondelgem
€ 499.000
- Open
- 735 m²
- 166 m²