Huis Te koop Wondelgem

Serafien Van Cauwenbergelaan 28
9032 Wondelgem

Toffe gezinswoning met drie slaapkamers

  • € 375.000
  • Halfopen
  • 129 m²
  • 130 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Serafien Van Cauwenbergelaan 28)

Deze instapklare woning is gelegen op fietsafstand van centrum Gent. De rustige omgeving is een grote troef en maakt deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen leefomgeving. De grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgen voor een uitstekende ligging. Verder is deze woning heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een berging met aansluitend de badkamer, een apart toilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een eetplaats en zithoek die toegang biedt tot de stadstuin met aangenaam terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Verder is er op het tweede verdiep nog een ruime zolderkamer.

Wenst u zelf deze toffe gezinswoning te ontdekken, neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be / 0493 30 43 82

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1933
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar In overleg
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 270 kWh/m2/jaar
EPC ref. C
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 129 m²
Bewoonbare opp. 130 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Keuken Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 375.000
KI (niet geïndexeerd) € 490,00

Toffe gezinswoning met drie slaapkamers Te koop Wondelgem

Serafien Van Cauwenbergelaan 28
9032 Wondelgem

estate img € 375.000
  • Halfopen
  • 129 m²
  • 130 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Serafien Van Cauwenbergelaan 28)