Appartementsgebouw Te koop Gent

Weversstraat 41-43
9000 Gent

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage

  • € 545.000
  • Gesloten
  • 98 m²
  • 245 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Weversstraat 41-43)

Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in 3 appartementen en een garage, mogelijk iets voor u.

Het pand is gelegen nabij het centrum van Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen. 

Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling: het gelijkvloers appartement beschikt over één slaapkamer en heeft het gebruiksrecht van de garagebox op het gelijkvloers. De twee andere appartementen zijn toegankelijk via het eerste verdiep en zijn beiden een duplex appartement met twee slaapkamers op het verdiep. De respectievelijke bewoonbare oppervlaktes zijn: 67, 82 en 75m².

Interessant om weten:

  • De ramen zijn dubbel glas met PVC raamwerk;
  • De EPC's van de appartementen zijn: 395, 429 en 159 kWh/m² jaar;
  • De huurinkomsten bedragen: 2x700€/maand en 1x600€/maand (€24.000/jaar voor de 3 samen);
  • Het volledige gebouw is asbestvrij.
Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via theo@convas.be of via het nummer: 0493 30 43 82.

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Huurovereenkomst te respecteren
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 159 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 98 m²
Bewoonbare opp. 245 m²

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 545.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.150,00

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage Te koop Gent

Weversstraat 41-43
9000 Gent

estate img € 545.000
  • Gesloten
  • 98 m²
  • 245 m²

Theo
Theo Wyseur +32 493 30 43 82 (Ref.: Weversstraat 41-43)