Appartement Te koop Gent

Kouter 166 9000 Gent

Uniek appartement met zicht op de Kouter

  • € 1.550.000
  • Gesloten
  • 210 m²

Steven
Steven De Vusser +32 498 90 61 90 (Ref.: Kouter 166 Gent)

Ontdek het unieke wonen in het hart van Gent met dit prachtige appartement gelegen op de befaamde Kouter. Winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, waardoor het de perfecte locatie is voor wie op zoek is naar het bruisende stadsleven. 

Op het vierde verdiep betreedt u het appartement via de ruime inkomhal van waaruit alles toegankelijk is. Aan uw linkerzijde treft u de ruime leefruimte, voorzien van een authentieke parket, met zowel een gezellige zithoek alsook een sfeervolle eethoek, ideaal voor ontspannen avonden. Dankzij de grote raampartijen en de goede oriëntatie komt natuurlijk licht de ruimte binnen en geniet u van een adembenemend 180° uitzicht op de Kouter. Aan de andere zijde van de inkomhal heeft u een vestiaire met gastentoilet en een slaapkamer die nu  dienst doet als bureau. Tevens is er de aparte keuken, uitgerust met alle moderne voorzieningen en toegang tot het eerste terras. 

Verder heeft het appartement nog twee ruime slaapkamers met ensuite een badkamer. De masterbedroom is voorzien van een eigen zonneterras. In de residentie heeft u een grote ondergrondse bergruimte en een bovengrondse garagebox met bergzolder.

Wat dit appartement echt bijzonder maakt, zijn de prachtige authentieke elementen die zorgvuldig zijn behouden en het karakter van de woning versterken. Hoge plafonds, sierlijke details en charmante afwerking dragen bij aan de unieke sfeer van deze residentie. Verder zijn er 2 liften in het gebouw met elk een eigen toegang tot het appartement en tevens is er een concierge in het gebouw.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een exclusief stukje Gent. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen via 09 278 88 88.

Locatie

Technisch

Verdieping 4
Bouwjaar 1962
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Normaal
Bemeubeld Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 161 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20220226-0002553642-GD-1

Bebouwing

Bewoonbare opp. 210 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Berging Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
Inkomhal Verdieping 4 - -
Woonkamer Verdieping 4 - -
Eetkamer Verdieping 4 - -
Keuken Verdieping 4 - -
2x Terras Verdieping 4 - -
3x Slaapkamer Verdieping 4 - -
2x Badkamer Verdieping 4 - -
2x Toilet Verdieping 4 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Screens
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 1.550.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.931,00

Uniek appartement met zicht op de Kouter Te koop Gent

Kouter 166 9000 Gent

estate img € 1.550.000
  • Gesloten
  • 210 m²

Steven
Steven De Vusser +32 498 90 61 90 (Ref.: Kouter 166 Gent)