Huis Te koop Ledeberg
Adolf Van Ooteghemstraat 24 9050 Ledeberg
Te renoveren woning in Ledeberg
- € 335.000
- Gesloten
- 136 m²
- 165 m²
- Noordwest
/3838/3746003838000006665.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006666.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006667.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006668.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006669.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006670.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006671.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006672.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006673.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006674.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006675.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006676.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006677.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006678.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006679.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006680.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006681.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006682.jpg/Foobar)
Deze te renoveren woning in Ledeberg is gelegen in een leuke buurt nabij het centrum, scholen en winkels. De ligging van de woning is ook gunstig, vanwege de goede ontsluiting via de E17, E40 en R4. Wat de woning zelf betreft: de verschillende niveaus waaruit ze bestaat bieden enorm veel potentieel en maken van dit pand een ideaal renovatieproject. Via de inkomhal betreden we de leefruimte met aansluitend de keuken die toegang geeft tot een ruime berging, het terras en de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping bevind zich een ruime slaapkamer en een badkamer met bad. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers waarvan één met mezzanine. Deze woning is een ideale keuze voor kopers die graag hun stempel willen drukken en een gezellige thuis willen creëren naar eigen smaak. Neem zo snel mogelijk contact op en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Een afspraak vastleggen kan via Hannes@convas.be / 0492101263.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1926 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 467 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 136 m² |
| Bewoonbare opp. | 165 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Niet geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
Te renoveren woning in Ledeberg Te koop Ledeberg
Adolf Van Ooteghemstraat 24 9050 Ledeberg
€ 335.000
- Gesloten
- 136 m²
- 165 m²
- Noordwest