Huis Te koop Gent
Brugsesteenweg 286 9000 Gent
Toffe instapklare rijwoning met tuin
- € 325.000
- Gesloten
- 344 m²
- 122 m²
- Noordoost
/3838/3746003838000006283.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006284.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006273.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006271.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006270.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006274.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006272.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006269.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006268.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006267.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006279.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006275.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006276.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006277.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006278.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006280.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006285.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006287.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006286.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006266.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006333.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen op de Brugsesteenweg te Gent en ligt op een boogscheut van verschillende buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. U heeft een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van de binnenring rond Gent en de R4.
De woning heeft volgende doordachte indeling: aparte inkomhal, woonkamer voorzien van inbouwcassette, kelder, praktische open keuken, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet en bergruimte. Op het eerste verdiep heeft u een kinderkamer en een tweede grote kamer. Op het tweede verdiep vindt u een open bureauruimte en een derde ruime slaapkamer. Daarnaast is er ook een praktische zolderberging aanwezig.
Via de bergruimte heeft u toegang tot een aangelegd terras met in het verlengde de grote stadstuin. Met een poortje kan u naar de aparte garagebox. Deze kan aangekocht worden voor 20.000,00 euro.
Is deze woning iets voor u? U mag ons altijd contacteren op het nummer 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1920 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 205 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231031-0003029113-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 344 m² |
| Bewoonbare opp. | 122 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Bureau | Verdieping 2 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Zolder | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
Toffe instapklare rijwoning met tuin Te koop Gent
Brugsesteenweg 286 9000 Gent
€ 325.000
- Gesloten
- 344 m²
- 122 m²
- Noordoost