Appartement Te koop Gent
Gustaaf Callierlaan 50 9000 Gent
Ruim tweeslaapkamer appartement met prachtig zicht op groen
- € 370.000
- Gesloten
- 121 m²
- 121 m²
/3838/3746003838000005816.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005819.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005817.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005796.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005820.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005797.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005798.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005799.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005818.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005803.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005800.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005801.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005802.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005804.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005805.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005806.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005807.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005808.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005810.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005811.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005812.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005813.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005814.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000005815.jpg/Foobar)
Het appartement is centraal gelegen aan het Zuidpark waarbij u vanop het 6e verdiep een prachtig zicht hebt over het park. Dankzij het openbaar vervoer sta je zo op locatie, alsook dankzij de oprit van de E17 en E40. Op wandelafstand hebt u tal van winkelstraten en recreatie mogelijkheden.
De residentie Chopin bestaat uit 18 appartementen, waarbij de inkomhal recent volledig vernieuwd werd. Je betreed het appartement via een gracieuze inkomhal voorzien van inbouwkasten. De dubbele deur geeft toegang tot de lichtrijke leef- en eetruimte. De keuken is apart maar kan eenvoudig worden open gemaakt naar de leefruimte. Er is een apart toilet, een bergruimte en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Momenteel zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van berging en de andere een zuidwest georiënteerd terras heeft. Er is een mogelijkheid om één van slaapkamers op te delen in twee kamers zoals op plan is voorzien. Het appartement beschikt over een berging en een bovengrondse garage (nr 6) dewelke kan worden bijgekocht aan 30.000€
Wenst u graag een bezichtiging te maken aan dit appartement? Bel ons gerust op via het nummer 09 278 88 88
Locatie
Technisch
| Verdieping | 6 |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 169 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231009-0003009964-RES-1 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20220826-0002615690-GD-2 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 121 m² |
| Bewoonbare opp. | 121 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Verdieping 6 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Keuken | Verdieping 6 | - | - |
| 2x Berging | Verdieping 6 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Toilet | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 6 | - | - |
| Terras | Verdieping 6 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 370.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.284,00 |
Ruim tweeslaapkamer appartement met prachtig zicht op groen Te koop Gent
Gustaaf Callierlaan 50 9000 Gent
€ 370.000
- Gesloten
- 121 m²
- 121 m²