Villa Te koop Drongen
Varendriesstraat 11 9031 Drongen
Te renoveren villa in Drongen
- € 458.000
- Open
- 589 m²
- 186 m²
- Zuid
Hannes Gobeyn
(Ref.: Varendriesstraat 11 - 9031 DrongenCC)
/3838/3746003838000003759.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003760.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003761.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003762.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003763.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003764.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003765.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003766.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003767.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003768.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003769.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003770.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003771.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003772.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003773.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003774.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003775.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003776.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003777.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003778.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003779.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003780.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003781.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003782.jpg/Foobar)
Deze te renoveren villa is gelegen in Drongen. De grote troeven van deze woning zijn de grote zuid georiënteerde tuin en het recent volledig vernieuwd bijgebouw. Dit multifunctionele bijgebouw is ideaal voor kleine zelfstandigen en kan gebruikt worden als thuiskantoor, atelier of praktijkruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, eetruimte, keuken, berging, slaapkamer en garage. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een extra zolderruimte die als kinderkamer/ opbergruimte kan ingericht worden. Kortom, deze villa is een unieke kans om je eigen thuis te creëren op een aantrekkelijke locatie. Voor meer info en/of bezichtiging: Hannes@convas.be / 04 92 10 12 63
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 433 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 589 m² |
| Bewoonbare opp. | 186 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Niet geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 458.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.341,00 |
Te renoveren villa in Drongen Te koop Drongen
Varendriesstraat 11 9031 Drongen
€ 458.000
- Open
- 589 m²
- 186 m²
- Zuid
Hannes Gobeyn
(Ref.: Varendriesstraat 11 - 9031 DrongenCC)