Villa Te koop Wondelgem
Aalscholverstraat 2 9032 Wondelgem
Bungalow te koop in Wondelgem
- € 479.000
- Open
- 640 m²
- 151 m²
Hannes Gobeyn
(Ref.: Aalscholverstraat 2 - 9032 WondelgemC)
/3838/3746003838000003568.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003569.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003570.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003571.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003572.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003573.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003574.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003575.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003576.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003577.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003578.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003579.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003580.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003581.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003582.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003583.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003584.jpg/Foobar)
Deze deels te renoveren bungalow is gelegen in een rustige wijk in Wondelgem. Het is gunstig gelegen op wandelafstand van de Lange velden en de sporthal Neptunus. De woning heeft een goede ontsluiting via de R4 en N9. De bungalow beschikt over een zuidoost gelegen tuin, waardoor je binnenshuis kunt genieten van veel natuurlijk licht gedurende de dag. De keuken is vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De indeling van de woning: een inkomhal, leefruimte, eetruimte, keuken, berging, toilet, 3 slaapkamers, zolder en inpandige garage. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagmogelijkheden. Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een karaktervolle bungalow op een aangename locatie. Hoewel het renovatiewerk vereist, is er potentieel om een comfortabele en aantrekkelijke woning te creëren in een gewilde buurt. Voor meer info en/of een bezichtiging: Hannes@convas.be / 04 92 10 12 63.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 432 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 640 m² |
| Bewoonbare opp. | 151 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 479.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.581,00 |
Bungalow te koop in Wondelgem Te koop Wondelgem
Aalscholverstraat 2 9032 Wondelgem
€ 479.000
- Open
- 640 m²
- 151 m²
Hannes Gobeyn
(Ref.: Aalscholverstraat 2 - 9032 WondelgemC)