Huis Te koop Ledeberg
Landjuweelstraat 42 9050 Ledeberg
Op te frissen woning
- € 339.000
- Gesloten
- 70 m²
- 183 m²
Hannes Gobeyn
(Ref.: Landjuweelstraat 42 - 9050 Ledeberg)
/3838/3746003838000003261.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003240.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003242.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003243.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003245.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003246.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003248.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003250.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003253.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003249.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003251.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003254.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003255.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003256.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003257.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003258.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003259.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000003260.jpg/Foobar)
Deze op te frissen rijwoning is gelegen in een levendige en toffe buurt vlakbij het commercieel centrum van Ledeberg. Op wandelafstand bevinden zich tal van scholen, supermarkten en horecagelegenheden alsook een vlotte verbinding naar het centrum van Gent. Er zijn heel wat mogelijkheden om de woning om te bouwen tot een comfortabele en moderne woonst. Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een condensatieketel. Voor meer info en/of een bezichtiging: Hannes@convas.be / 04 92 10 12 63
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 1987 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Grote opknapbeurt |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 295 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 70 m² |
| Bewoonbare opp. | 183 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| 5x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 391,00 |
Op te frissen woning Te koop Ledeberg
Landjuweelstraat 42 9050 Ledeberg
€ 339.000
- Gesloten
- 70 m²
- 183 m²
Hannes Gobeyn
(Ref.: Landjuweelstraat 42 - 9050 Ledeberg)