Huis Te koop Gent
Koolmeesstraat 21 9000 Gent
Ruime te renoveren woning vlakbij het UZ
- € 485.000
- Gesloten
- 147 m²
- 235 m²
- Noordoost
/3838/3746003838000002099.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002091.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002090.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002088.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002105.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002087.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002085.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002086.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002084.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002081.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002082.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002083.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002079.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002080.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002092.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002093.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002094.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002097.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002095.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002098.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002096.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002089.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000002078.jpg/Foobar)
Ruime woning met garage en tuin op toplocatie nabij het UZ en Gent-Sint-Pieters. Vlakbij buurtwinkels en supermarkten (open op zondag), eetgelegenheden en scholen. Op 10 minuten fietsen van Gent centrum, 5 minuten fietsen naar treinstation Gent-Sint-Pieters, vlakbij buslijnen en tramhaltes De Pintelaan (tramlijn 2) en UZ Gent (tramlijn 4). Met de wagen ben je zo op de autostrades E40 en E17, alsook zeer gemakkelijke verbinding met de R4. Mobiscore 9,5/10.Indeling:- Gelijkvloers met garage, inkomhal, woonkamer met eetplaats, keuken met toegang tot de leuke stadstuin. - Eerste verdieping bestaande uit traphal, badkamer, 3 ruime slaapkamers, extra kamer (mogelijkheid tweede badkamer).- Zolderverdieping bestaat uit één open ruimte met veel mogelijkheden. Plan snel uw bezoek om de talloze mogelijkheden zelf te ontdekken.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Nee |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 533 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 147 m² |
| Bewoonbare opp. | 235 m² |
| Breedte huis | 9 m |
| Breedte grond | 9 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | Mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 897,00 |
Ruime te renoveren woning vlakbij het UZ Te koop Gent
Koolmeesstraat 21 9000 Gent
€ 485.000
- Gesloten
- 147 m²
- 235 m²
- Noordoost