Huis Te koop Mariakerke
Brugsesteewweg 577 9030 Mariakerke
Te renoveren woning in Centrum Mariakerke
- € 385.000
- Gesloten
- 530 m²
- 170 m²
/3838/3746003838000000699.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000682.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000680.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000683.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000675.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000674.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000677.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000678.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000681.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000679.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000676.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000684.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000685.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000686.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000687.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000688.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000690.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000691.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000692.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000693.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000694.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000695.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000696.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000697.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000698.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000000700.jpg/Foobar)
Deze bijzonder ruime en goed gelegen woning in het centrum van Mariakerke biedt heel wat mogelijkheden voor renovatie. De ligging is ronduit fantastisch, met een uitstekende bereikbaarheid naar het bruisende centrum van Gent en belangrijke invalswegen zoals de R4, N9 en E40. Deze woonst is dan ook de ideale locatie voor wie in alle rust wil wonen, maar toch wil genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
De omgeving van deze woning is bijzonder aantrekkelijk met een veelvoud aan winkels, scholen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Bovendien grenst de woning aan het Natuurdomein Bourgoyen en het park Claeys-Bouüaert, waardoor u zich kunt onderdompelen in een groene en rustige omgeving.
Wat de woning zelf betreft: de verschillende niveaus waaruit ze bestaat bieden enorm veel potentieel en maken van dit pand een ideaal renovatieproject voor wie er graag zijn eigen stek wil maken. Zo vindt u links van de voordeur een grote poort die u toelaat om makkelijk met de wagen tot helemaal achterin de tuin te rijden, waar u een werkplaats aantreft die ideaal is voor kleine zelfstandigen.
De achtertuin is dan weer bijzonder ruim en bevindt zich ver verwijderd van de straat, waardoor u hier kunt genieten van een ongeziene rust en heel de dag door kunt profiteren van de zon zonder last te hebben van naburige huizen. In de woning zelf vindt u een leefruimte en keuken die nog gerenoveerd dienen te worden. Op de eerste verdieping treft u drie ruime kamers en een badkamer aan, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee grote kamers gelegen zijn, waarvan één zelfs over een balkon beschikt. Dit pand is dan ook een absolute aanrader voor iedereen die op zoek is naar een project om volledig naar zijn of haar hand te zetten en er een gezellige thuis van te maken. Voor een bezoek en/of meer info: Hannes@convas.be / 04 92 10 12 63.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij Akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 824 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 530 m² |
| Bewoonbare opp. | 170 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Balkon | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 5x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Niet geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
0 |
| P(erceel)-score |
0 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.435,00 |
Te renoveren woning in Centrum Mariakerke Te koop Mariakerke
Brugsesteewweg 577 9030 Mariakerke
€ 385.000
- Gesloten
- 530 m²
- 170 m²