Appartementsgebouw Te koop Gent
Francisco Ferrerlaan 30 9000 Gent
Opbrengsteigendom met 3 appartementen
- € 425.000
- Gesloten
- 66 m²
- 176 m²
/3838/3946003838000002792.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002793.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002794.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002795.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002796.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002797.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002798.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002799.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002800.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002801.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002802.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002803.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002804.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002805.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002806.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002807.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002808.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002809.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002810.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002811.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002812.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002813.jpg/Foobar)
/3838/3946003838000002814.jpg/Foobar)
Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in 3 appartementen mogelijk iets voor u.
Locatie
Gelegen nabij het centrum van Gent. De grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgen voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer.
Onderverdeling
Het appartement op het gelijkvloers heeft een aparte inkom (dit appartement was vroeger een handelspand). De twee andere appartementen zijn toegankelijk via de tweede inkom aan de rechter kant.
De bewoonbare oppervlaktes zijn respectievelijk 54, 60 en 62 m². Alle drie de appartementen hebben een: leefruimte met zithoek, 1 slaapkamer, keuken en badkamer met toilet.
Interessant om weten:
- Rechtmatig tot stand gekomen voor 3 entiteiten (3 appartementen)
- De ramen zijn dubbel glas uit PVC
- De EPC's van de appartementen zijn: 391, 296 en 390 kWh/m² jaar
- De huidige huurinkomsten bedragen: 2x650€/maand en 1x700€/maand. (€24.000/jaar voor de 3 samen)
- Netto rendement van 4,70%
- Asbestveilig
Wenst u deze opbrengsteigendom zelf te komen verkennen, contacteer Theo Wyseur voor meer info en/of een bezoek: Theo@convas.be / 0493 30 43 82
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1935 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Geen asbest |
EPC gegevens
| EPC | 296 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220403-0002576886-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 66 m² |
| Bewoonbare opp. | 176 m² |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 411,00 |
Opbrengsteigendom met 3 appartementen Te koop Gent
Francisco Ferrerlaan 30 9000 Gent
€ 425.000
- Gesloten
- 66 m²
- 176 m²