Op een boogscheut van Gent vinden we deze karaktervolle op te frissen villa. Zeer goed bereikbaar via de R4 en gelegen in een zeer rustige straat nabij lokale handelaars en het openbaar vervoer. Via de ruime inkomhal treedt men binnen in de open leefruimte met zithoek die uitgeeft op de leuke groene tuin met terras. Aanliggend bevindt zich de ruime keuken en het apart toilet. Tevens beschikt de woning over een droge praktische kelder. De open traphal leidt ons naar het eerste verdiep met aan de linkerzijde de badkamer met toilet en douche. Verder bevinden zich op het eerste verdiep 3 volwaardige slaapkamers en een berging. De verder af te werken/in te richten zolder is toegankelijk via de uitklapbare trap in de nachthal. De vele originele gebruikte materialen zorgen voor een uniek karakter. Het hoge EPC is momenteel te wijten aan de oudere ketel en het dak die nog niet geïsoleerd is (de vloer tussen het verdiep en zolder wel). Door het vervangen van de huidige ketel naar een condenserende gasketel en het dak isoleren met 20cm minerale wol daalt het EPC naar 260 kWh/m² jaar. Wenst u dit pareltje te bezoeken contacteer Theo voor meer info en/of een  bezoek: theo@convas.be of 0493 30 43 82