Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Wondelgem? Dan is dit pand, onderverdeeld in 3 appartementen mogelijk iets voor u.
Locatie
Een troef aan deze eigendom is de locatie. Gelegen in het hartje
van wondelgem, doch
in een rustige straat uitkijkend op de Sint-Catharinakerk.
De grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten
in de buurt zorgen voor
een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer.
Onderverdeling
De opbrengsteigendom is op de gemeenschappelijke inkom en trappenhal
na
onderverdeeld in 3 afzonderlijke appartementen en 3 garageboxen.
De bewoonbare oppervlaktes zijn respectievelijk 74,77 en 73 m².
Alle drie de
appartementen hebben dezelfde indeling: Inkom, grote living, 2 slaapkamers, keuken,
badkamer en een apart toilet.
Interessant om weten:
- De elektriciteit is gekeurd tot 2039
- De ramen zijn dubbel glas uit PVC
- Het dak is vernieuwd in 2021
- De EPC's van de appartementen zijn: 273, 192 en 222 kWh/m²
jaar
- De huidige huurinkomsten voor appartement nummer 31 & 33
bedragen 748€/maand,
appartement 32 is recentelijk vrijgekomen en niet terug verhuurd.
Praktische info
Het appartementsgebouw heeft een erfdienstbaarheid op de inkom
met het aanliggend
appartementsgebouw waarvan één andere mede-eigenaar is. De eigenaars hebben een
zeer goede verhouding met elkaar en een eerlijke verdeling over de taken, zoals
onderhoud van de tuin, trappenhal, keuringen, brandverzekering,...
De 3 appartementen vormen één geheel en zijn kadastraal
niet gesplitst, vandaar is er
geen basisakte van toepassing in dit gebouw en is het perceel enkel eigendom van deze
3 appartementen (met een erfdienstbaarheid van de inkom).
Wenst u deze opbrengsteigendom zelf te komen verkennen, contacteer
Theo Wyseur
voor meer info en/of een bezoek: Theo@convas.be / 0493 30 43 82
Theo Wyseur
09 278 88 88
theo@convas.be
Contacteer Theo voor meer info of een bezoek
Copyright 2022 - CONVAS BVBA - webdesign by huisvdstijl / webcoding by Ozalith.be