09 278 88 88

info@convas.be

Convas Alles Rond Vastgoed
Convas Alles Rond Vastgoed
Convas Alles Rond Vastgoed

Statige burgerwoning met atelier bij coupure
Rozemarijnstraat 104-106
GENT

950.000,00 EURO

2

1

0

208

527

Statige burgerwoning met atelier nabij coupure


Deze instapklare authentieke woning is gelegen in een residentiële straat, op een boogscheut van de Coupure en de binnen ring van Gent. Te voet bent u binnen de 10 min. in het Centrum en alle winkels, invalswegen, openbaar verkeer en scholen liggen letterlijk om de hoek.
Dit pand bied veel mogelijkheden, zo is er op vandaag op het gelijkvloers een ruime garage, heel ruim atelier / bureau (330m²), inkom met bergruimte, kelder en een kleine buitenruimte. Het atelier / kantoor (330 m²) is voorzien van veel licht, airco, alarm, sanitaire ruimtes en een keuken. De ideale ruimte om uw zaak of hobby uit te oefenen. Op de eerste verdieping van de woning hebben we een heel ruime leefruimte met zit en eetplaats die toegang geeft tot het terras en de ingerichte moderne keuken. Via de mooie authentieke trap komt u op de tweede verdieping waar de twee slaapkamers zijn en de badkamer. Deze woning met zijn speelse authentieke elementen werd verbouwd in 2007 en is een ideaal pand voor mensen die iets zoeken in Gent, waar ze kunnen wonen en werken. Maak snel een afspraak met ons en kom dit uniek pand samen met ons ontdekken.

Kenmerken

Referentie

ROZEMARIJNSTRAAT 104-106 GENT

Type

Statige burgerwoning met atelier bij coupure

Bouwjaar

1952

EPC

514

Kadastraal inkomen

€ 2.202,00

Oppervlakte bewoonbaar

208 m2

Oppervlakte grond

527 m2

Algemene staat

Direct bewoonbaar

Bemeubeld

Nee

Bouwvergunning

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsaanvraag

Nog niet aangevraagd

Verkooprecht

Nog niet aangevraagd

Gevalideerd as-builtattest

Nee

Stedenbouwkundige overtreding

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Overstrominggevoeligheid

Afgebakende oeverzone

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Voorzieningen

Electriciteit, Aardgas, Riolering, Water, Telefoon,Kabelaansluiting

Omgeving

Stad

Meer info?
09 278 88 88
info@convas.be

CONVAS BVBA
Claeys-Bouüaertlaan 57/001
9030 Gent Mariakerke
België

09 278 88 88
info@convas.be

Contacteer ons
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV 506 475

BTW BE 0667565777
RPR GENT
KBC BE05 6528 1604 0975
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
DEONTOLOGIE VAN DE VASTGOEDMAKELAAR

Copyright 2019 - CONVAS BVBA - webdesign by huisvdstijl / webcoding by Ozalith.be