09 278 88 88

info@convas.be

Convas Alles Rond Vastgoed
Convas Alles Rond Vastgoed
Convas Alles Rond Vastgoed

Verbouwde stadswoning met tuin en garage
Sparrestraat 10
GENT
Verkocht

4

1

1

125

138

Mooie halfopen stadswoning met grote buitenruimte en garage


In het hartje van de Brugse Poort en op fietsafstand van Gent- centrum ligt deze instapklare stadswoning. De woning is gelegen nabij Rooiegem (zwembad) en het natuurreservaat de Bourgoyen. Alle winkels, scholen en openbaarvervoer bevinden zich op wandelafstand.
Deze instapklare woning is een ideale starterswoning voor een jong gezin of voor ouders met studerende kinderen.
Rechts van de inkom komt u in een lichtrijke polyvalente ruimte. Verder is er een ruime eetplaats met open keuken grenzend aan de douchekamer en het apart toilet. Via de veranda loopt u door naar de toffe stadstuin met aanliggende garage die bereikt kan worden via de Heershagestraat.
De eerste verdieping is momenteel ingedeeld, in een bureau en leefruimte, maar kan ook dienen als twee mooie ruime slaapkamers. De 2 slaapkamers bevinden zich op de 2e verdieping. Bij de grootste kamer is er nog een bureau of zoldermezzanine.
Ook beschikt deze woning over een kelder. Dit huis is in verschillende fase verbouwd met oog voor detail en duurzaamheid. Unieke kans om zo'n woning te kunnen kopen met zoveel troeven.



  

Kenmerken

Referentie

SPARRESTRAAT 10 GENT

Type

Verbouwde stadswoning met tuin en garage

Bouwjaar

0

EPC

371

Kadastraal inkomen

€ 478,00

Oppervlakte bewoonbaar

125 m2

Oppervlakte grond

138 m2

Algemene staat

Direct bewoonbaar

Bemeubeld

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsaanvraag

Niet van toepassing

Verkooprecht

Ja

Gevalideerd as-builtattest

Nee

Stedenbouwkundige overtreding

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstrominggevoeligheid

Afgebakende oeverzone

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Voorzieningen

Electriciteit, Aardgas, Riolering, Water, Telefoon,Kabelaansluiting

Omgeving

Meer info?
09 278 88 88
info@convas.be

CONVAS BVBA
Claeys-Bouüaertlaan 57/001
9030 Gent Mariakerke
België

09 278 88 88
info@convas.be

Contacteer ons
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV 506 475

BTW BE 0667565777
RPR GENT
KBC BE05 6528 1604 0975
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
DEONTOLOGIE VAN DE VASTGOEDMAKELAAR

Copyright 2019 - CONVAS BVBA - webdesign by huisvdstijl / webcoding by Ozalith.be