09 278 88 88

info@convas.be

Convas Alles Rond Vastgoed
Convas Alles Rond Vastgoed
Convas Alles Rond Vastgoed

Instapklare woning met gezellige tuin
Rijshoutstraat 7
WONDELGEM
Verkocht

3

1

1

220

408

Instapklare halfopen bebouwing met gezellige tuin


Smaakvol gerenoveerde halfopen woning in rustige straat met prachtig aangelegde tuin (ZW oriëntatie) en terras zonder inkijk. Deze woning ligt op fietsafstand van centrum Gent en heeft alle winkels naast de deur. Achteraan in de tuin is er een grote aparte garage met automatische sectionale poort en een tuinhuis.
Deze karaktervolle woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal met een gastentoilet, een bureau / bergruimte, ruime en lichtrijke eetkamer / woonkamer voorzien van een inbouw cassette op hout, een toffe nieuwe keuken, een praktische kelder met de nieuwe CV ketel op gas. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, ruime nachthal met apart toilet, een strijkkamer / dressing en een waskamer / berging. Tevens is er een zeer ruime zolderverdieping waar er nog eens twee heel ruime kamers kunnen gemaakt worden. 5jaar geleden is het gelijkvloers luxueus verbouwd met mooie materialen. De verwarmingsketel is in 2019 ook vervangen.
Na het plaatsen van de zonnepanelen op het dak is de elektriciteit ook vernieuwd en terug conform gekeurd.

  

Kenmerken

Referentie

RIJSHOUTSTRAAT 7 WONDELGEM

Type

Instapklare woning met gezellige tuin

Bouwjaar

0

EPC

205

Kadastraal inkomen

€ 1.192,00

Oppervlakte bewoonbaar

220 m2

Oppervlakte grond

408 m2

Algemene staat

Direct bewoonbaar

Bemeubeld

Nee

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsaanvraag

Ja

Verkooprecht

Nee

Gevalideerd as-builtattest

Nee

Stedenbouwkundige overtreding

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstrominggevoeligheid

Afgebakende oeverzone

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Voorzieningen

Electriciteit, Aardgas, Riolering, Water, Telefoon,Kabelaansluiting

Omgeving

Kalm

Meer info?
09 278 88 88
info@convas.be

CONVAS BVBA
Claeys-Bouüaertlaan 57/001
9030 Gent Mariakerke
België

09 278 88 88
info@convas.be

Contacteer ons
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV 506 475

BTW BE 0667565777
RPR GENT
KBC BE05 6528 1604 0975
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
DEONTOLOGIE VAN DE VASTGOEDMAKELAAR

Copyright 2019 - CONVAS BVBA - webdesign by huisvdstijl / webcoding by Ozalith.be