Huis Te koop Gent
Hoppestraat 37 9000 Gent
Te verbouwen rijwoning met potentieel en zuidgeoriënteerde tuin
- € 215.000
- Gesloten
- 209 m²
- 111 m²
- Zuidwest
/3838/3746003838000010626.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010628.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010634.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010632.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010633.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010636.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010637.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010638.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010639.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010621.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010619.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010622.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010623.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010625.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010640.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010618.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010617.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010616.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010641.jpg/Foobar)
Deze gezellige woning is gelegen te Gent nabij Wondelgem en het Van Beverenplein in een doodlopende straat. Dankzij de fietsstraten staat u zo in Gent centrum. Verder heeft u verschillende buurtwinkels, scholen en recreatie in de buurt.
U komt de woning binnen via de inkomhal waarna u de woonkamer betreedt. Achterliggend heeft u een keuken, toilet en bergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het terras met zonnige tuin. Dankzij een achterliggend steegje heeft u toegang tot de tuin. Op het eerste verdiep vindt u twee slaapkamers en een berging terug.
Met de nodige verbouwingen kan u van deze woning uw gezellige thuis maken! Wenst u een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1925 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Totale verbouwing |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 802 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240415-0003209610-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 209 m² |
| Bewoonbare opp. | 111 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Niet geïnstalleerd |
| Verwarming | Accumulatie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 215.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 265,00 |
Te verbouwen rijwoning met potentieel en zuidgeoriënteerde tuin Te koop Gent
Hoppestraat 37 9000 Gent
€ 215.000
- Gesloten
- 209 m²
- 111 m²
- Zuidwest