Huis Optie koop Mariakerke
Spellewerkstraat 104 9030 Mariakerke
Aangename starterswoning met drie slaapkamers
- € 295.000
- Gesloten
- 102 m²
/3838/3746003838000010424.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010425.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010414.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010446.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010416.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010418.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010420.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010422.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010423.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010429.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010432.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010433.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010434.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010435.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010436.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010438.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010439.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010440.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010441.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010442.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010443.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010444.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010445.jpg/Foobar)
Deze instapklare rijwoning is gelegen op een boogscheut van Mariakerke centrum en nabij het Claeys-Bouüaertpark en het Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar via de goede bus- en fietsverbinding. Ook de directe nabijheid van winkels, scholen en supermarkten bevestigen de ideale locatie van deze woonst.
U komt de woning binnen via een open inkomhal overgaand in de gezellige woonkamer. Aansluitend heeft u keuken met aparte berging en de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Via een deur in de keuken betreedt u de stadskoer. Op het eerste verdiep vindt u twee slaapkamers terug en op de tweede verdieping is een volledig ingerichte zolder die dienst kan doen als derde slaapkamer of hobbyruimte.
De woning werd recentelijk gerenoveerd en geniet van een EPC label C.
Wenst u deze woning te bezoeken? Neem gerust contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 287 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240411-0003210731-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 102 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
Aangename starterswoning met drie slaapkamers Optie koop Mariakerke
Spellewerkstraat 104 9030 Mariakerke
€ 295.000
- Gesloten
- 102 m²