Huis Te koop Gent
Gebroeders De Smetstraat 36 9000 Gent
Te renoveren rijwoning met drie slaapkamers
- € 220.000
- Gesloten
- 59 m²
- 92 m²
/3838/3746003838000010262.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010263.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010264.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010265.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010266.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010267.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010268.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010269.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010270.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010271.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010272.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010273.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010274.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010275.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010276.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010277.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010278.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010279.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010280.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen nabij het Rabotpark en op fietsafstand van hartje Gent. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt. Het openbaar vervoer is een groot pluspunt, waardoor u zich vlot kan verplaatsen van punt A naar B.
De rijwoning bestaat uit een inkomhal, een aparte woonkamer, een ruime eetkamer met een aangrenzende keuken. Verder heeft u de badkamer met toilet, douche, lavabomeubel en een overdekte koer. Op het eerste verdiep heeft u twee mooie slaapkamers. Via de nachthal gaat u naar het tweede verdiep waar u een open ruimte heeft, die u kan inrichten tot een slaapkamer, en een derde slaapkamer.
Wenst u deze woning met potentieel te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via 09 278 88 88.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 621 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240122-0003116123-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 59 m² |
| Bewoonbare opp. | 92 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Dak | Zadeldak |
| Verwarming | Accumulatie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 220.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 294,00 |
Te renoveren rijwoning met drie slaapkamers Te koop Gent
Gebroeders De Smetstraat 36 9000 Gent
€ 220.000
- Gesloten
- 59 m²
- 92 m²