Villa Te koop Mariakerke
Polderkenslaan 19 9030 Mariakerke
Prachtige instapklare vrijstaande woning met zonnige tuin
- Vanaf € 569.000
- Open
- 780 m²
- 217 m²
- Zuidwest
/3838/3746003838000010193.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010175.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010179.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010178.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010182.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010183.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010184.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010185.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010187.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010198.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010199.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010201.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010174.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010173.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010203.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010204.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010172.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010202.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010171.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010169.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010170.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010700.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010189.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010190.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010191.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010197.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010192.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010195.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010194.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010205.jpg/Foobar)
De woning bevindt zich in een rustige villawijk te Mariakerke omgeven door het groen én slechts op enkele minuten van het natuurdomein Bourgoyen-Ossemeersen en het Claeys-Bouüaertpark. Door de zuidwest georiënteerde tuin geniet u een gehele dag van de zon! In de nabije omgeving vindt u enkele buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer. Op enkele minuten staat u in het centrum van Mariakerke, Gent of Wondelgem. Dankzij de R4 staat u zo op uw gewenste bestemming.
U komt de woning binnen via een inkomhal waar u toegang heeft tot een apart toilet en de woonkamer. Via een aparte, tweede voordeur betreedt u de bureauruimte. De ruime leefruimte bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Grenzend aan de leefruimte is er de gesloten hypergeïnstalleerde keuken. Naast de keuken heeft u een praktische berging. Vanuit de zitplaats heeft u prachtig zicht op de aangelegde tuin en het terras. Bijkomend vindt u een aparte dubbele garage waar u uw voertuig veilig kan parkeren en die opslag biedt voor andere benodigdheden.
Op de eerste verdieping betreedt u een aangename open ruimte vol licht die als polyvalente ruimte kan dienen. Verder heeft u drie slaapkamers, waarvan één met aanpalende badkamer met dubbele lavabo, instapdouche en ligbad, én een tweede aparte badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Wenst u deze leuke instapklare woning te bezoeken? Bel ons gerust via 09 278 88 88 voor een afspraak.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 244 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 780 m² |
| Bewoonbare opp. | 217 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Garage | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| 2x Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 569.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.112,00 |
Prachtige instapklare vrijstaande woning met zonnige tuin Te koop Mariakerke
Polderkenslaan 19 9030 Mariakerke
Vanaf € 569.000
- Open
- 780 m²
- 217 m²
- Zuidwest